Arrêté du 26 juillet 2013 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2012
| Jurisdiction | France |
| Enactment Date | 26 juillet 2013 |
| ELI | https://www.legifrance.gouv.fr/eli/arrete/2013/7/26/AGRS1316792A/jo/texte |
| Date de publication | 07 septembre 2013 |
| Publication au Gazette officiel | JORF n°0208 du 7 septembre 2013 |
| Court | Ministère de l'agriculture, de l'agroalimentaire et de la forêt |
| Record Number | JORFTEXT000027934182 |
Le ministre de l'agriculture, de l'agroalimentaire et de la forêt,
Vu le code rural et de la pêche maritime, notamment l'article L. 312-4 ;
Sur proposition du secrétaire général et du directeur général des politiques agricole, agroalimentaire et des territoires,
Arrête :
Le barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2012 est fixé conformément aux tableaux 1 à 4 annexés.
Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.
Les prix figurant au tableau 1 s'appliquent aux terres libres de tout bail ou dont le bail est résilié dans l'acte de vente, d'une superficie supérieure ou égale à 70 ares.
Les prix figurant au tableau 2 s'appliquent aux terres louées totalement ou en partie et d'une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.
Le tableau 3 concerne le prix des terres à la vente dans les départements d'outre-mer.
Le tableau 4 concerne le prix des vignes à la vente.
La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé. Les valeurs maximum ou minimum (ou moyenne des prix hauts et moyenne des prix bas selon les tableaux) correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.
Le présent arrêté sera publié au Journal officiel de la République française.
A N N E X E
T A B L E A U 1
Terres et prés libres 2012
Valeur vénale moyenne des terres labourables
et des prairies naturelles en 2012 pour les terres agricoles d'au moins 70 ares, libres à la vente
(Euros courants à l'hectare)
|
RÉGIONS, DÉPARTEMENTS, (PETITES) RÉGIONS AGRICOLES |
VALEUR 2012 |
||
|---|---|---|---|
|
Dominante |
Minimum (1) |
Maximum (2) |
|
|
11 ÎLE-DE-FRANCE 77 Seine-et-Marne Périurbain et vallées |
6 840 |
2 520 |
17 300 |
|
Zone sud |
5 650 |
3 000 |
12 000 |
|
Zone nord |
6 030 |
2 330 |
14 760 |
|
78 Yvelines Yvelines |
6 470 |
2 990 |
15 780 |
|
91 Essonne Essonne |
7 320 |
2 610 |
15 000 |
|
95 Val-d'Oise Val-d'Oise |
6 120 |
2 670 |
22 310 |
|
21 CHAMPAGNE-ARDENNE 08 Ardennes Ardenne |
5 230 |
1 780 |
27 800 |
|
Crêtes préardennaises, Argonne |
4 640 |
2 310 |
12 340 |
|
Champagne crayeuse, Thiérache |
8 380 |
3 730 |
15 250 |
|
10 Aube Vignoble du Barrois |
4 760 |
2 530 |
8 000 |
|
Champagne crayeuse, Nogentais |
9 490 |
4 580 |
14 600 |
|
Champagne humide, plaine de Brienne |
6 030 |
2 510 |
11 000 |
|
Plaine de Troyes, pays d'Othe |
8 950 |
3 800 |
14 770 |
|
51 Marne Pays rémois |
11 720 |
4 330 |
15 000 |
|
Champagne crayeuse |
9 840 |
4 020 |
15 000 |
|
Vignoble |
ND |
ND |
ND |
|
Vallée de la Marne |
8 100 |
4 040 |
24 230 |
|
Tardenois |
5 510 |
4 100 |
10 000 |
|
Brie champenoise |
7 630 |
3 390 |
26 270 |
|
Champagne humide, Argonne, Perthois |
6 160 |
2 390 |
11 380 |
|
52 Haute-Marne Bassigny, Vingeanne |
3 050 |
1 100 |
4 440 |
|
Plateau langrois |
2 160 |
1 020 |
4 870 |
|
Nord-Est, Haut Marnais |
3 470 |
1 320 |
9 620 |
|
22 PICARDIE 02 Aisne Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne |
8 440 |
3 020 |
18 180 |
|
Tardenois et Brie |
6 730 |
2 740 |
12 440 |
|
Soissonnais, Valois |
6 320 |
2 700 |
15 000 |
|
Thiérache |
6 310 |
2 480 |
15 000 |
|
60 Oise Plateau picard |
8 810 |
3 490 |
12 230 |
|
Noyonnais, Soissonnais |
7 550 |
3 200 |
21 790 |
|
Valois et Multien |
10 620 |
3 920 |
18 270 |
|
Pays de Bray |
6 290 |
3 860 |
23 760 |
|
Vexin, pays de Thelle, Clermontois |
8 420 |
3 800 |
18 500 |
|
80 Somme Santerre |
11 050 |
3 500 |
22 000 |
|
Ponthieu |
7 130 |
2 800 |
12 400 |
|
Vimeu, Marquenterre |
7 750 |
3 000 |
12 840 |
|
Plateau picard |
8 140 |
3 200 |
17 610 |
|
23 HAUTE-NORMANDIE 27 Eure Lieuvin, pays d'Auge |
8 470 |
3 850 |
12 500 |
|
Plateau d'Evreux Saint-André |
6 620 |
4 000 |
10 920 |
|
Pays d'Ouche, Perche |
5 780 |
2 750 |
9 600 |
|
Vexin normand, Vexin bossu |
7 580 |
3 860 |
14 020 |
|
Roumois, Neubourg, Marais |
8 830 |
4 780 |
13 700 |
|
Entre Madrie et Lyons |
7 120 |
3 780 |
14 750 |
|
76 Seine-Maritime Pays de Caux |
9 830 |
5 090 |
16 090 |
|
Petit Caux, entre Bray et Picardie |
7 090 |
3 600 |
15 010 |
|
Entre Caux et Vexin |
7 780 |
2 740 |
16 940 |
|
Pays de Bray |
6 920 |
4 160 |
10 390 |
|
Vallée de la Seine |
6 600 |
3 960 |
15 100 |
|
24 CENTRE 18 Cher Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire |
4 440 |
1 430 |
6 540 |
|
Vallée de Germigny |
4 550 |
1 140 |
8 390 |
|
Boischaut, Marche |
3 360 |
1 140 |
6 140 |
|
Sologne |
6 060 |
2 000 |
16 790 |
|
Champagne berrichonne |
5 700 |
1 680 |
8 500 |
|
28 Eure-et-Loir Thymerais-Drouais |
5 370 |
2 780 |
12 630 |
|
Perche |
6 150 |
2 480 |
10 830 |
|
Faux Perche |
6 460 |
3 000 |
9 430 |
|
Beauce dunoise |
5 890 |
3 690 |
9 460 |
|
Beauce |
8 150 |
2 500 |
15 460 |
|
36 Indre Champagne berrichonne |
6 770 |
2 000 |
11 370 |
|
Boischaut du Nord |
4 040 |
1 480 |
10 320 |
|
Boischaut du Sud |
2 870 |
1 020 |
5 590 |
|
Brenne-Petite Brenne |
4 410 |
1 380 |
12 720 |
|
37 Indre-et-Loire Bassin de Savigne, Gâtine tourangelle |
3 590 |
1 180 |
6 340 |
|
Val de Loire, Amboise, région viticole à l'est de Tours |
3 240 |
1 120 |
10 820 |
|
Champeigne, plateau de Mettray |
3 810 |
2 120 |
6 000 |
|
Région de Sainte-Maure |
3 660 |
1 480 |
5 340 |
|
Richelais |
4 910 |
2 080 |
8 170 |
|
Gâtine de Loches et de Montrésor |
3 630 |
1 500 |
5 010 |
|
41 Loir-et-Cher Perche, Gâtine, vallée du Loir |
3 520 |
1 460 |
7 020 |
|
Beauce |
3 600 |
1 420 |
6 260 |
|
Sologne viticole, vallée de la Loire |
3 130 |
1 300 |
10 000 |
|
Plateaux bocagers Touraine méridionale |
2 630 |
1 050 |
10 000 |
|
Grande Sologne, Champagne berrichonne |
5 290 |
1 370 |
12 490 |
|
45 Loiret Orléanais |
5 310 |
2 140 |
12 440 |
|
Gâtinais pauvre (Est) |
5 070 |
2 500 |
8 460 |
|
Gâtinais riche (Ouest) |
8 110 |
3 390 |
16 500 |
|
Beauce riche |
9 120 |
3 370 |
10 050 |
|
Val de Loire, Beauce de Patay |
6 020 |
3 000 |
17 640 |
|
Puisaye, Sologne, Berry |
4 950 |
1 510 |
12 090 |
|
25 BASSE-NORMANDIE 14 Calvados Bessin |
7 210 |
2 050 |
11 300 |
|
Bocage |
6 180 |
2 320 |
10 320 |
|
Pays d'Auge Nord |
7 280 |
2 300 |
16 660 |
|
Plaine de Caen Nord |
9 800 |
3 510 |
14 700 |
|
Pays d'Auge Sud |
6 210 |
2 670 |
10 170 |
|
Plaine de Caen Sud |
9 280 |
3 110 |
13 500 |
|
50 Manche La Hague, bocage de Valognes |
5 460 |
2 050 |
8 510 |
|
Val de Saire |
6 030 |
2 510 |
11 000 |
|
Cotentin |
5 170 |
1 750 |
8 230 |
|
Bocage de Coutance et de Saint-Lô |
5 880 |
2 000 |
9 920 |
|
Avranchin |
7 250 |
2 890 |
11 950 |
|
Le Mortainais |
6 060 |
1 870 |
10 620 |
|
61 Orne Perche ornais |
5 220 |
2 290 |
8 100 |
|
Pays d'Ouche |
6 190 |
2 610 |
15 240 |
|
Bocage ornais |
4 870 |
1 570 |
9 240 |
|
Plaines d'Alençon et d'Argentan |
7 790 |
2 490 |
11 120 |
|
Pays d'Auge, Merlerault |
6 280 |
2 220 |
10 490 |
|
26 BOURGOGNE 21 Côte-d'Or Vingeanne, la plaine |
5 030 |
1 800 |
6 500 |
|
Val de Saône |
2 780 |
1 000 |
6 130 |
|
Morvan, Auxois |
2 430 |
1 100 |
4 590 |
|
Plateau et vallée du Châtillonnais |
2 650 |
950 |
6 000 |
|
Côte et arrière-côte viticole de Bourgogne |
2 680 |
880 |
5 190 |
|
58 Nièvre Morvan |
2 320 |
810 |
5 090 |
|
Nivernais central |
3 050 |
1 620 |
4 900 |
|
Entre Loire et Allier, Sologne bourbonnaise |
2 860 |
1 500 |
3 970 |
|
Bourgogne nivernaise, Puisaye |
3 080 |
1 500 |
6 290 |
|
71 Saône-et-Loire Charollais, Brionnais |
2 660 |
1 240 |
5 030 |
|
Bresse chalonnaise |
3 110 |
1 500 |
5 400 |
|
Mâconnais, Chalonnais |
2 530 |
1 000 |
5 240 |
|
Bresse louhannaise |
2 150 |
1 070 |
4 600 |
|
Clunysois, côte chalonnaise |
2 480 |
870 |
3 300 |
|
Sologne bourbonnaise, Autunois, Morvan |
2 240 |
950 |
4 030 |
|
89 Yonne Terre plaine, Morvan |
2 610 |
880 |
4 500 |
|
Plateaux de Bourgogne |
2 680 |
1 420 |
5 020 |
|
Puisaye |
3 140 |
1 500 |
5 120 |
|
Vallées, pays d'Othe |
3 410 |
1 510 |
6 130 |
|
Senonais, Gâtinais |
3 680 |
1 500 |
5 470 |
|
31 NORD - PAS-DE-CALAIS 59 Nord Flandre intérieure, Flandre maritime |
11 570 |
4 900 |
21 690 |
|
Région de Lille, Pévèle |
11 580 |
3 000 |
23 340 |
|
Plaine de la Scarpe |
8 430 |
2 490 |
26 760 |
|
Hainaut |
8 310 |
3 050 |
19 900 |
|
Thiérache |
6 540 |
3 030 |
18 960 |
|
Plaine de la Lys |
12 890 |
4 490 |
20 000 |
|
Cambraisis |
9 700 |
2 540 |
18 000 |
|
62 Pas-de-Calais Boulonnais |
8 590 |
1 720 |
26 190 |
|
Haut pays d'Artois |
10 600 |
3 800 |
18 860 |
|
Ternois |
10 940 |
4 010 |
20 000 |
|
Pays de Montreuil, bas champs picards |
9 570 |
3 130 |
20 010 |
|
Artois |
11 770 |
3 130 |
30 000 |
|
Wateringues, collines guinoises |
11 390 |
4 000 |
24 440 |
|
Pays d'Aire, plaine de la Lys, Béthunois |
11 020 |
3 800 |
24 330 |
|
41 LORRAINE 54 Meurthe-et-Moselle Plateau lorrain, La Haye, montagne vosgienne, côtes de Meuse |
3 990 |
1 880 |
8 280 |
|
Pays haut lorrain, Woëvre |
4 570 |
1 870 |
8 000 |
|
55 Meuse Barrois |
4 740 |
2 030 |
8 000 |
|
Argonne |
4 820 |
2 880 |
6 620 |
|
Woëvre, pays de Montmédy |
3 860 |
1 740 |
7 020 |
|
57 Moselle Warndt, montagne vosgienne, plateau lorrain Nord |
4 460 |
1 930 |
7 500 |
|
Vallée de la Moselle, plateau lorrain Sud, pays haut lorrain |
4 590 |
2 680 |
7 990 |
|
88 Vosges Plateau lorrain |
3 770 |
1 570 |
5 420 |
|
Montagne vosgienne, Vôge |
3 350 |
1 350 |
7 880 |
|
La Haye, Châtenois, côte de Meuse, Barrois |
3 070 |
1 500 |
7 200 |
|
42 ALSACE 67 Bas-Rhin Plaine du Rhin |
8 170 |
2 760 |
15 000 |
|
Ried |
5 420 |
2 640 |
8 000 |
|
Région sous-vosgienne |
5 690 |
2 790 |
11 550 |
|
Plateau lorrain Nord |
3 950 |
1 200 |
14 380 |
|
Montagne vosgienne |
3 370 |
1 500 |
7 080 |
|
68 Haut-Rhin Hardt, Ochsenfeld, Ried, plaine du Rhin |
5 280 |
3 000 |
15 920 |
|
Sundgau |
8 420 |
3 000 |
19 960 |
|
Collines sous-vosgiennes |
11 350 |
6 190 |
33 830 |
|
Montagne vosgienne |
4 890 |
2 000 |
10 000 |
|
Jura |
5 500 |
2 300 |
10 000 |
|
Plaine du Rhin |
7 660 |
4 980 |
10 150 |
|
43 FRANCHE-COMTÉ 25 Doubs Zone des plaines et des basses vallées |
2 130 |
1 050 |
4 340 |
|
Plateaux supérieurs et montagnes |
2 930 |
1 080 |
6 440 |
|
Plateaux moyens du Jura |
2 620 |
1 000 |
4 630 |
|
39 Jura Vignoble du Jura |
2 120 |
850 |
4 930 |
|
Bresse |
2 200 |
1 050 |
4 680 |
|
Deuxieme plateau |
1 890 |
850 |
3 690 |
|
Haut Jura |
1 640 |
600 |
3 160 |
|
Nord Jura |
2 430 |
1 120 |
4 000 |
|
Sud Jura |
1 490 |
710 |
2 470 |
|
70 Haute-Saône Région vosgienne et sous-vosgienne |
2 220 |
970 |
4 010 |
|
Région des plateaux |
2 620 |
1 500 |
3 790 |
|
Plaine grayloise |
2 860 |
1 550 |
3 920 |
|
Vallée de l'Ognon et Trouée de Belfort |
2 540 |
1 380 |
5 000 |
|
90 Territoire de Belfort Territoire de Belfort |
3 630 |
2 360 |
5 750 |
|
52 PAYS DE LA LOIRE 44 Loire-Atlantique Pays de Châteaubriant |
2 150 |
1 130 |
3 280 |
|
Estuaire de la Loire, région nantaise |
2 660 |
610 |
13 660 |
|
Nord-Ouest Loire-Atlantique |
2 350 |
790 |
10 000 |
|
Pays de Sèvre-et-Maine |
3 350 |
940 |
14 830 |
|
Pays de Retz |
1 830 |
800 |
7 500 |
|
Bocage angevin |
|||
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